第二天,曾局长又上门了。这次他的心情很好,袁市长已经答应了对方的要求,他相信这次投资一定会落实了。
“早啊!卢律师。”一进门,曾局长就高兴地打了招呼。
“你也早,曾局长。”卢晓东几乎是条件反射似的回了句礼貌话。他看到曾局长好像捡了钱一样的高兴劲,就估计政府已经答应了他们的要求。
果然,在经过一番客套的礼节,大家都落坐之后,曾局长就笑着说道:“卢律师,昨天从这里告辞以后,我就去了市政府,向袁市长反映了你们的要求。袁市长当场就答应了,怎么样?政府的诚意足够了吧!”
“非常感谢政府的诚意,这件大事落实了,我相信我们的分歧已经不多了。眼看快过年了,我们也想早点结束这次投资考查。”
曾局长要场面话,卢晓东当然会给他面子,就是动动嘴皮子的事,又不需要花钱,何乐而不为呢?
“那好,既然我们双方都有诚意和信心,今天我们就把工业园的选址落实了吧!”曾局长早有准备,他说完就从包里拿出了一张地图,打开之后铺到了茶几上。
要是别的公司这样选址肯定不行,一家公司的占地,在地图上也就一个针尖大的点。但长胜投资集团不同,他们是建工业园,而且远期规划要占50平方公里的地。虽然现在用不了这么多,但划好圈后,就不能让别的公司再进入了。
卢晓东没有上前画圈,而是问曾局长道:“曾局长,你们长沙是不是有个霞凝货运站?”
“卢律师,你怎么知道?难道你们已经考查过?”曾局长感到奇怪了,霞凝只是个小地名,如果不是有个货运站在那里,肯定是默默无闻。那里是郊区,即便是长沙本地人也鲜有人知。
“是我们老板,要求选扯在那里的,我们打算在那里还建一个码头,利用湘江的水运便利和京广铁路大动脉,打造成一个物流中心。我们就以那里为参照物选址吧!”卢晓东终于托了底,事到如今,双方都没什么隔阂了。已到实质落实阶段了,也没什么可遮掩的了。
曾局长自带了测量工具,他拿着尺子在地图上测量,然后依照比例计算。完了,他拿着画好圈的地图对卢晓东说:“卢律师,按你们的要求,我大致划好了范围,你看看合意吗?”
卢晓东没有接地图,只是说道:“算了,我又不熟悉,也看不懂。你只要划够50平方公里就够了。并且保证是一个整体,一面临江。其他的我们没有什么要求。”
“这是当然,我刚才画的就满足了你刚才的要求,”曾局长这么说是有原因的,霞凝货运站本来就临近湘江边,加之他又听到卢律师说,长胜投资集团要在湘江边建一个货运码头,就已经把整个湘江沿岸给划了进去。
最后他划定的地块就是:西临湘江,南边的边界就是现在的北二环线,东边与星沙搭界,北边与望城的丁字镇搭界,就是以沙河为界。
就是这么一片广大的地方,后世也不是什么开发区,只开发了一些沿江地产,还有一个不太成功的物流中心。
沈丹青之所以选这里,就是看中了霞凝货运站和霞凝货运码头,当然现在还没有码头,不过他会自己建。
长胜投资集团是来长沙投资重工业和高科技工业的,需要运进大量的原材料。因此特别注重交通便利,其它的反而都是次要的。这里兼顾了水运和铁路货运,在整个长沙来说,都已经算是得天独厚的地方了。至于陆路交通,整个长沙都还没有一条高速公路,只有107、320、319等几条国道,都只有可怜的两车道,由于缺乏资金维护,道路稀烂的。根本不适合作为主要交通依仗。只有靠将来修高速公路了,不过那还早得很。
“卢律师,如果你对我划定的地域没有意见的话,我们就可以正式地协商合同条款了。你们就是律师,我们也会派熟悉法律方面的专业人事,来与你们正式协商。今天我们就到这里,我们告辞了。”
说完,曾局长就站起来与卢晓东握手行礼告别。今天他的心情非常好,事情进行得很顺利,眼看就要正式签订合同了,只要合同签定,他的功劳会非常大,大到可以让他进一步。
投资合同条款细节敲定,很费时间,卢晓东他们与政府派来的法律专家,足足协商了一个星期,才最终确定好各项条款。卢晓东再亲自回惠州向老板报告了合同的详细内容之后,获得了沈丹青的亲笔授权。
他是... -->>
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