第649章 棋手与棋子

    或者，杨中还没有丧失他性格中的理想和正义，年轻人的热血尚未冷却，还能够嫉恶如仇，或者，是因为杨中对王洪九一直的厌恶，他们之间的纠缠，从临江镇到城关镇，再到现在县级层面，或者，是因为工作。

    对于任何一位真正把自己定义为政府工作人员，或者说是官员的年轻人来说，工作，才是最重要的。

    杨中已经意识到了，叶三省准备发动这一次战争意味着什么。

    但是他还有疑惑，或者说是准备问计。

    “但你知道，囤地，这是很正常的一种商业行为，不仅是在我们文化，就算是在江城，在西川一省，尤其是省城，我也了解很多具有‘战略眼光’的人消息灵通人士，抢先在政府规划的区域拿下很多地块等待升值，——我知道你说的意思，是王洪九在城东那些地块，有些是超过了当初拍地时的开发年限，但这是一个普通现象，全市全省都没有这方面的大动作，如果我们来做这个事，会不会……损害投资人的感情，起到一个坏的带头作用，受到批评？”

    现在西川全省执行的土地政策，开发商拿地后两年内必须开发，否则政府可以无偿收回土地使用权。闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费，满2年未动工开发的，市县国土部门报请同级政府批准后，无偿收回土地使用权。各地市州，各县的政策大同小异，有一些各自的区别和补充政策，但大体是这样的，而欧阳坚当初到文化县当县长，名声响动，是江城有名的激*进派，王洪九闻风而动，立刻在城东拍下了很多地，可是阴差阳错，欧阳坚在很多方面都雷厉风行，偏偏在城市建设上却雷声大雨点小，只是规划方案出台，却没有实质性的行动，当然，王洪九也不在乎，他在城东那些地，这两三年价值起码翻倍了，但是现在，叶三省敏锐地发现了这中间的破绽，或者说，捕捉到了政府介入的最好契机。

    这将是对王洪九致命的一击！

    但是，也正如杨中考虑和担忧的是，全省各地这样的例子很多，政府基本上都没有过硬，一般是补交一点闲置费就算了，包括在省城，李超人也囤了很多地，有的甚至一囤就是十年，当然，这些精明的房产开发商也有很多策略对抗政府的督促，比如一块上千亩甚至几千亩的地，只开发一点，做为一期，而剩下的做为规划的二期三期，表明他已经开发了，并没有闲置，所以很多时候，政府也拿开发商没有更多的有效管理，如果强硬地采取行政措施，肯定会造成巨大的舆论，那些开发商，所谓的资本投资人，就会批评地方政府不守信用，缺乏信誉，影响地方政府的投资环境，上级政府也会出面干涉，还不说这里面利益方牵涉太多，相当复杂，绝对是雷区。

    “杨县，我个人的感觉，政府不会长期容忍这些开发商的猖狂行为。政府是需要投资人共同参与城市建设，但不容许失控和过分违规，如果说前期是野蛮生长，现在到了一定地步，政府就要进行规范和加强管理，这可能是一种大的趁势，会从上到下，所以我们这样做，方向性的错误肯定没有，即使现在会产生一定的舆论影响，但至少，我认为姬书记不会批评我们做错了，只会批评我们方式方法不够科学完善。”叶三省不敢用过分肯定的语气来推出自己的思考，那会让杨中感觉是在指点他，只得以一种探讨口吻来阐述自己的想法。“然后是具体到我们文化县，我们的目标明确，就是王洪九，就是三大房企，他们身上有着鲜明的烙印，他们背后哪怕站着一些人，也不敢公然跟我们对抗。呵呵，如果是李超人，或者是中海，保利，万科这样的房企，那我们的确不敢轻举妄动，但他王洪九是什么？一个社会大哥，就敢跟我们一级政府对抗？我们就是要打他。”

    叶三省脸上露出轻蔑的表情，还有一点恰到好处的愤怒。

    “很好。你刚才跟王洪九的冲突，是不是也是在做一种假象掩饰？”

    杨中问。

    “算。如果大家说是因为我跟王洪九冲突而引发的连锁反应，这会冲淡关于投资环境讨论的舆论效果。”叶三省苦笑，“反正我这个人债多不愁。以前因为王科打我我被文化公安局关了半天，王援朝垮台，同样又因为我跟陈文富的儿子冲突，陈文富被双*规，甚至北哥也是被我逼走的，所以这一次，为了打王洪九，我愿意当这个炮灰。”

    “你不是炮灰，你倒像是个棋手。”

    杨中意味深长地说。

    这天晚上，杨中看了时间，的确很晚了，不好立刻打扰欧阳坚，再说他也要整理一下思路，虽然他现在非常信任叶三省，从方向到思路，从宏观到细节，这么多次工作配合下来，他完全确信叶三省是他的“福将”，可是面对县委书记，他也要准备他的说辞和角色，同时，这也算是他履新后的第一项重点工作，出山第一战，必须打胜，而且要胜得漂亮。

    第二天上午，他在自己的办公室认真思考这一战的前因后果，可能牵涉到的方方面面，可能出现的问题和困难，仗要打到什么地步，以及自己政府方面需要承担的责任和风险，其间不断有电话打进来，让他苦恼不堪。

    没有办法，文化水街现在太热了，肯定在相当长一段时间来，成为江城甚至西川一省旅游体验的首选之地，好不好，反正要去看看，这是大众普遍的心理，而杨中做为这个项目的主持人，做为文化的地主，不仅时时要向各方领导重复汇报关于这个项目的方方面面，还要接待各路神仙，包括那些很久不联系的熟人朋友，——他妈就亲自打过两次电话，让他无论如何也要接待一下她的朋友，至少，要去文化水街她朋友吃饭的地方表示欢迎并敬酒。

    中午吃饭后，他按捺不住给欧阳坚打了电话。虽说临杀不急，可是他和欧阳坚之间，的确不像严肃的上下级关系，不用考虑得过分周到完善。

    欧阳坚接了电话，笑着说中午也好，下午他也有接待陪同。然后，杨中端着茶杯到县委书记的办公室。

    五分钟，杨中陈述了关于城东囤地现象和文化房产行业房价的现状，然后提出整顿房产市场规范房产行业的建议。

    欧阳坚轻松愉快的状态消失了，陷入了沉思，好一会，才问：“杨县，你真是一个好同志啊。”

    停顿一下，解释刚才这句含义丰富的话：“姬书记来后，我感觉我们文化的工作，陷入了一个胶着状态，一时找不到抓手和发力的地方，甚至说，找不到前进的方向，所以你推出的文化水街，算是让我们... -->>
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