第773章 未雨

    傅颖被姬中恒发配到民宗局，这是一个乏人问津的清冷衙门，但是恰恰，能够“管”得着叶三省要做的事。

    拿下古寺山，叶三省甚至主动放弃康养项目，就是存了私心，想给师父在古寺山修个庙。

    因为古寺湖这里以前有过寺庙，后来沉入湖底，可以借这个由头，重建古寺，为师父找一处安身立命之处。

    ——百年之期，虽然王道士最后用了钱，暂时还能够住在寺里，终究还是寄居，连曾堂主也知道寻一处栖身之处，叶三省自认有为师父解除后顾之忧的责任。

    这就需要傅颖支持了。

    叶三省厚着脸皮给蒋尔云打了电话，想请他出面，请傅局长吃个饭，坦承想在古寺山上建庙或者建个道观，蒋尔云笑，说叶兄弟你就是一天到晚不安分，爱发奇想，不过你不用专门安排，我们国庆都不出去凑热闹，所以约了国庆一起吃饭，二号晚上，马局长安排，马局你也熟悉，那就一起过来吧。

    转身又给钟正阳打电话，钟主任倒也不问叶三省有何事，说小叶你跟我关系不同，国庆期间应该没有什么特殊安排，上午我睡觉，下午有可能出去钓鱼有可能麻将，反正晚上一般都会在打麻将，你可以跟我吃宵夜碰个面，或者到时约。

    转头又给王道士，高雪皎，齐雍峰他们打了电话，回头一看，一个国庆竟然就排满了。

    国庆放假第一天，叶三省跟曹红丽去看婶婶，本来想坐坐就走，晚上他们股东们要聚，结果婶婶的小儿子回来了，亲热*地拉着“姐夫”闲聊，说晚上要陪姐夫好好喝两杯。

    叶三省又好气又好笑，婶婶有三个儿子，前面两个都在广东打工，小儿子在省城读大学，国庆放假回来，上次元旦婶婶生日他出去旅游，所以一直没有见过叶三省，这次这么亲热，肯定听说了“姐夫”现在当了官，管着好几十号人，心怀叵测。倒也不好批评，反倒有些佩服现在的学生成熟得早，当然自己在这个年龄也成熟得不晚，笑着说晚上有应酬，等你大学毕业再喝。大学生不依，说我现在已经是成人，为什么要等大学毕业，姐夫有应酬，可以带我参加啊，也算是社会实践。

    叶三省不想大学生说话如此有道理，一时无语，转头看曹红丽，曹红丽却在看婶婶，婶婶一脸爱怜地看着大学生，叶三省在心里叹了口气，说那好吧，到时喝酒别太猛。

    结果这个告诫根本无效。

    晚上在李博的沙陶生态餐馆，大学生显示了社交达人的潜质、雄厚的酒量和勇敢的精神，不停地出击，跟所有人挑战，包括曹红丽的几个闺蜜，结果不到半场就晕倒在旁边的沙发上休息，叶三省还担心出什么问题，大学生躺了十五分钟就自己起身，摇摇晃晃地去卫生间吐了，然后重振旗鼓，稳稳地坐上桌子继续战斗。

    所有人都明白大学生的心情和心理，——他自己也叫了出来，回去要跟同学们好好吹吹，他跟社会各界人士如何喝酒的。叶三省不再制止他，让他放纵，只要能够吐，就不会出太大的事。

    转头跟几位股东讨论关系着他们赚钱大业的事，也就是文化东部新城他们的房产开发。

    安置房修建不用说，稳当，赚得到一点小钱；文化山房也不用说，形势一片大好，半山腰的几百套房肯定能够卖完，开盘均价以一万元每平米计算，起码能够赚到一点五个亿的帐面利润，重点是下面几幢楼的销售，大家现在都没有底，现在才打地基，预计将来的开盘价在五千五左右，利润能够摸到一个亿，但万一销售不畅，这个利润就很难说了，更怕是因此带来的资金压力，所以叶三省认为，需要在下面几幢楼的销售上做功夫。

    然后是另外拿的那块地。大家讨论了很多方案，目前比较倾向于修一幢公寓楼，二十平米左右，里面可以设计客厅兼卧室带厨房卫生间，适合单身青年或者小夫妇，目标人群主要是工业园区那些企业工作的年轻人，当然也包括各乡镇到县城打工的年轻人和买不起套房的家庭。叶三省还建议可以联系一些品牌酒店和连锁酒店，如果他们有意向，可以按照他们的需要进行规划和建筑。当然，万不得已，还是只有老老实实地修建住宅楼，不过那就得面对其它十来个楼盘的正面竞争。

    最重要的还是资金问题。

    首先是文化山房，当时吕治淮是以招商引资，项目引进的方式入场的，这个项目是要打造新城和文化的文化地标，包括一个文化大剧场，一个公园和一个文化文化研究中心，也可以称为文化的文化产业中心，提升整个文化新城的品质，当然，文化政府方面也有一些要求，比如进场和开发时间，不能破坏整个山体本来面貌和植被，开发面积控制在某个程度和范围，基础设施完全由开发方负责等，最优惠的条件是土地出让这块，只是象征性的收取费用，如果相关部门非要计较，还是能够找出很多问题，但是这次城推会特殊一点，欧阳坚现在跟姬中恒关系也特殊，文化东部新城同样特殊，所以这算是特事特办，也可以说是吕治淮捡了一个大漏，捕捉到了一个最好的机会进入文化东部新城的开发，但是无论如何，看似占了大便宜的背后，还是要承担巨额的开发资金压力以及销售压力。

    众志公司做为跟吕治淮联合开发一方，表面上是五五占股与分成，实际上是吕治淮投四分之一的开发资金，到时享受五分之一的利润，而且不参与管理与运营，整个文化山房的启动资金六千万已经陆续投了进去，夏敏家的建筑施工队已经全面开动，按照协议，只要基础工程完成，开发方众志公司就要开始按照工程量按月或者按季支付，虽然夏敏也是众志公司的股东，一两次拖一拖没关系，但工程款还是必须要支付的，资金问题必须解决的。

    叶三省说在预售之前，估计得有几千万资金的缺口，还不说立即启动另外那块地，私人借贷既麻烦利息又高，我看还是向银行想想办法，我这两... -->>
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