第90章平衡各方利益

境。本来，他是想着给贵校捐个五万八万的……’

    ‘不过，刚刚听说了贵校准备建设新校区，但苦于经费不足。贵校无奈之下，打算出售旧校址筹集资金。梁董就想着，要不，他来买下贵校的旧址地块吧？’

    ‘他刚刚卖了首歌，凭空得了一笔闲钱，公司运行方面现在也不差钱。干脆就拿这笔钱买下贵校旧址，也算是对‘李屋村小学’的教育事业的支持。”

    说到这，吴瑕和李校长都不约而同地望向梁腾。

    梁腾一脸严肃，很认真地点着头。

    表示对吴瑕以他名义所说的一番话，他完全认可。

    怎么可能不认可？

    梁腾觉得吴瑕还真会说话。

    本来嘛，是他授意她，要买“李屋村小学”的旧址。经过她这么把“顺序”颠倒一下，变成先是旧址地块苦于没有落实最终买家，又担心“流拍”不敢网上拍卖，后来，才有了梁腾大发善心，要用新赚的意外收入帮扶一把李校长……

    因果倒了之后，听在李校长耳里，那就是截然不同的一番感受。

    之前，是人家求着你想买你学校的地，现在变成了你不确定地块有没有十拿九稳的买家，人家看在“梁老师”的面子上照顾你。才买你的地。

    这样颠倒因果，不仅李校长听着舒服，梁腾也倍有面子。

    并且，不会让李校长产生一种他们想从齐大海手里“截胡”李屋村小学地块的联想。

    尽管那就是事实。

    果然，李校长听完吴瑕的话后，脸上呈现一副疑惑中带着惊喜的表情。

    他有些结巴地说：“梁老板有志于支持‘李屋村小学’的教育事业，李某人代表鄙校，欢迎之至啊。”

    说到这，犹豫了一下，又道：“只是齐大海老板那边，怎么跟他解释呢？虽然说，他或许真像吴总所言，未必一定想买学校旧址地块，但他不要是他的事，透.露了想买的意思了，咱们却不卖给他……这说出去也不好听。”

    说着，眼巴巴望着梁腾和吴瑕。

    一副“难题上交”，看你们怎么办的样子。

    果真有齐大海和梁腾两方人马，竞买“李屋村小学”地块，等于给李校长上了“双保险”，他当然内心窃喜，举双手双脚赞成。

    就担心会引起齐大海的反弹。

    李校长也是看到齐大海指挥“御用水军”替梁腾的“小梁建房”，一夜砸下几十万都不皱一下眉头，猜测梁腾应该跟齐大海有着相当的交情。

    梁老板如果肯出面，齐大海就不会因购地的事儿，迁怒于他。

    难怪李校长一副“难题上交，我不管了，由你们自己交涉去吧”的模样。

    事实证明，李校长虽然猜得不全对，但也很接近事实了。

    齐大海要巴结的不是梁腾，却是签了梁腾公司的吴瑕。

    有吴瑕在，要打消齐大海购地的念头，确实不难。

    看在李校长这么识趣的份上，吴瑕也不难为他，直接给了他一个明确的表态：“李校长可以放心。我们跟齐大海也算是交情不错。从他卖力替‘小梁建房’作宣传，就可以看出一些端倪的。这样吧，齐大海那头，由我们出面跟他谈。不管最终谈的结果如何，保证只会有一组人马出面购买贵校的地块。到时候，还请李校长多多协助。”

    “那是当然的。李某人责无旁贷。”

    李校长喜出望外。赶紧拍着胸膛，保证道。

    推心置腹一番倾谈之后，李校长和梁腾、吴瑕就变成了一条战壕上的“战友”了。

    李校长对梁老板的态度好得不得了。

    之前仅仅把他当成是一个普通的成功商人，因为是自己同事的儿子，所以特别给出了好脸色。

    如今他跟梁腾建立起了利益关系，自然态度更上一层楼。

    对吴瑕这位美女老总，李校长的态度同样好得不得了。

    购置“李屋村小学”地块那么重要的事儿，自始至终都由这位美女下属，代替梁腾出面谈判。

    这里面，尽管有着梁腾不太好跟他爸爸的同事“谈判”的意思。但最关键的，李校长从中却验证了，眼前这位大美女跟梁老板的关系实在非同一般啊。

    这位年纪轻轻的大美女，一进入梁腾的公司就担任总经理的职位。李校长可不知道她以前在大企业中的辉煌经历，只把她当成了梁老板的“秘书”之流。挂名的总经理罢了。

    可别小看了堂堂的“秘书”啊！

    在李校长浅薄得可怜的见识中，大老板的“秘书”有时候话语权，还要远高于“挂名的总经理”。

    传说中的大老板，不都是过着“有事秘书干，无事干秘书”的逍遥日子吗？

    当然，吴大美女既挂名总经理，又是实质的秘书，在李校长眼里，更是值得重点巴结的。

    总之，有了利益纠缠之后，李校长对眼前两位贵人相当巴结——对自己老爹都没那么好的态度。

    李校长反转过来，挺热心地给梁老板贡献经验。

    想要成功购得“李屋村小学”旧址地块，既然梁老板跟“万象网”的齐老板说得上话，那如今难点不在齐大海身上了。难点在学校的刘校长这边。

    刘伟光校长也愿意卖地，但他始终坚持必须公开竞拍的程序。就算不找拍卖公司，让对方赚取高昂的手续费，挂到网上去拍卖也行。

    正校长老刘那家伙，强调的是，一切程序必须挑不出毛病。

    李校长内心其实暗暗鄙视刘校长的。

    胆小谨慎到如此地步啊！连卖个地属于自己权限范围内的事儿，也怕别人怀疑你不竞拍，有猫腻。真不是做大事之人……

    偏偏就是这个“不是做大事的人”，官当得比他稳，当得比他大，升迁的希望，也远远超过他。

    气不气人？！

    当然，倘若梁老板可以接受“李屋村小学”挂到网上去拍卖的条件，那么刘校长就不算阻力了。

    梁腾倒不怕走竞拍流程。

    只是有两点担忧：一是从公告拍卖时间，到完成拍卖，再到办理各种地块过户手续……按照这个年头的办事效率，三个月内多半完成不了。

    而梁腾从“系统”那儿争取到的几百万“临时创业金”的额度，只有区区三个月有效期。

    超过三个月，那几百万临时额度，就会消失掉啊。

    第二个担忧，则是担心挂到网上竞拍之后，会有人恶意竞价。把地块的价格拉抬到一个不合理的数额。

    即使参与竞拍者有缴纳“竞拍保证金”，但按照以往的经验，仍有不在少数的竞拍者，用不合理高价竞得地块后，却又不在限定时间内缴齐全部地款的。

    这就是网拍的一个最大不好之处。

    不是说，“恶意竞拍者”本身是故意来搅局的。

    人家一开始也没想着搅局，毕竟也是需要提供“保证金”的。但网上拍得头脑发热之际，有时想都不想，就是要拿下目标，结果钱花出去了，事后才追悔。

    跟女同胞在双11剁手节时的表现，大同小异。

    这就是宿命啊。

    同样是“网拍”，李校长担心的是“流拍”，因此坚决反对网拍。梁腾却是担心太过火爆，把网拍的价格抬升几个台阶。使他白白多浪费一笔预算外的钱。

    李校长不知道梁腾的“临时创业金”有效期，为三个月，以为他不赶时间的，还好心地给梁老板出了一条“毒计”。

    ——既然正校长刘伟光不知道如今房地产不景气，大宗地块成交量低迷之极。那就让刘校长只管去网拍。梁老板干脆跟齐大海老板通好气，两方都不参与网拍……等到“流拍”的无情事实，呈现到刘校长面前时，看他还有什么话说？！

    估计老刘他只能从此认清事实。

    不再给意向投资者，人为制造障碍。

    吴瑕看着李校长那张貌似忠厚的圆脸，心里暗想：看不出你这家伙还真够阴险的啊。居然对自己共事多年的老同事，使出这种“釜底抽薪”的狠招！以后得多长个心眼，多提防这位胖校长。

    李校长的建议，不能说不是好建议。

    但不符合梁腾的实际情况。

    组织一次网拍，再到“流拍”，直到刘校长认清了事实，转变了思维……这里面就要消耗太多时间。

    搞不好，拖过三个月时间，才轮到你梁腾粉墨登场。

    就算三个月能跟你谈妥地块转让协议，梁腾去办土地过户，也需要时间啊。

    总之，梁腾没那么多时间等待。

    另外，尽管如今的房地产相对于几年后，确实是低谷，“网拍”的流拍率极高。但凡事都有可能。

    万一他梁腾和齐大海都不参与网拍，却让随便哪个参与“网拍”的家伙捡了便宜，就以挂牌的底价，购得了“李屋村小学”的地块呢？

    出现那种情况，梁腾不吐血才怪。

    正因为“网拍”存在着变数，哪怕这“变数”微小得可以忽略，但梁腾也不想去冒这样的险。

    归根结底，这就是他身为穿越者“先知先觉”的弱势——如果不是知道几年后“李屋村小学”的地价，会疯涨到何等程度，梁腾也不至于如此紧张在意。对地块欲得之而后快。

    他连一点很小的风险，都不愿意去冒。