第100章 兄弟深谈

暂时无力顾及。

    目前的公司贷款已经达到一亿七千万，手上项目30多个，摊子实在铺得太大，不能够继续扩张了。”

    王耀城沉吟了下，问；“亚非兄，你怎么看待目前海岛火爆的房产开发局面？”

    半晌无语

    “唉！害怕。”

    总经理齐亚非真正说出了心里话；

    “我也感觉到很迷茫，夜深人静的时候仔细回想，总有些心惊肉跳的感觉，要让我说就是八个字；

    烈火烹油，难以维系。”

    王耀城问；“此话怎讲？”

    “我们二月刚来山亚的时候，普通住房价格1300元左右。

    现在是五月初，时间过去仅仅两个多月，价格已经猛涨到2800元，甚至有些公司喊到了3000元每平方米，涨幅猛增了一倍多。

    要知道，海岛人民的平均月收入还不足260元，这个房屋收入价格比已经很高了。

    外面的热钱还在源源不断的涌入，现在工商局每天都有几十家房产公司注册，国内的各种单位都涌入这个海岛，挥舞着钞票买买买。

    按照董事长的嘱托，我们的地皮拿下来就没有转卖，现在被很多房产公司盯着。

    只要松口，随时会进涨几倍的巨额金钱。

    现在上万家的房产公司，大多都在炒地皮，炒图纸，一个消息都能卖出去上万块，这种狂热的氛围几乎感染了每个人。

    董事长买的那八栋别墅，原来均价百万左右，现在已经有公司开到了320万一栋的高价，现在几乎每过一个星期，价格就会涨一、二十万，听着就让人害怕。”

    王耀城笑了下，说；“亚非兄很清醒啊！你觉得泡沫已经吹起来了吗？”

    “是的。”

    “那么这个泡沫能吹多久？”

    “这很难说，只要有资金源源不断的进来，击鼓传花的游戏就能玩下去，也许一年，也许两年或者更久。”

    “那么，我们怎么应对呢？”

    总经理齐亚非知道这是老板的考题，虽然早有腹案，但他没有马上回答，考虑了一会儿说道；

    “关键还是风向，所以要多看国内主要报纸，多听广播。

    作为企业经营来说，我赞成董事长集中上马短平快项目，例如住宅楼项目。

    按照原订工程计划，蔚蓝海湾公司五个住宅项目，十月份可以竣工30多栋六层住宅楼，以后，每个月大概会有十余栋住宅楼投入市场。

    现在来看力度还不够，我会重新调整计划，让更多的建筑公司进场施工，争取在两年内完成五个住宅项目建设。

    其他的项目择机转让，先期落袋为安，操作上偏重于保守，随时可以撤出来。”

    王耀城点了点头，说；

    “别的公司都在炒地皮，炒项目，咱们这么多项目捂着不动显得过于另类，下半年择机放出去一些，先回笼些资金再说。

    具体事情你看着办吧，就不用汇报了。”

    “董事长，那怎么行？”

    “亚非兄，不瞒你说，我这次到米国去是操作一个高科技项目，回程的时候经过扶桑国，会拜访富士通公司社长高泽良人，为一个大项目做准备。”

    “你是说……”

    “嗯，大阪生产DRAM内存芯片的八英寸晶圆厂，富士通公司有意出售。”

    听到这个消息，宛如霹雳般炸响，将总经理齐亚非惊的目瞪口呆，这可是价值几十亿的项目，饼画的也太大了。

    现在可不是在消息闭塞的农村挂职，齐亚非一直跟踪高科技前沿讯息，对DRAM内存芯片厂相当了解。

    这是国际顶级公司的游乐园，以日美欧大公司唱主角，棒子国和宝岛大公司敲边鼓，背后都有政策的鼎力支持。

    “放心吧！亚非兄，我不是膨胀了，也不打无准备之仗。”

    看着齐亚非目瞪口呆的样子，王耀城不准备和盘托出自己的秘密安排，对这个最为看重的老哥，只要通个气就好了。

    “你是认真的吗？”

    “百分之一百的真，我准备委托花旗银行和高盛公司作并购顾问，这次到香港就会谈这个问题，他们联合起来，给公司做出了两亿美金的银团授信，这还仅仅是家乐福超市的潜在价值。”

    “哦！好吧。”

    到了这时候，齐亚非才相信事情是真的，这样一来，蔚蓝海湾公司一些小事确实没有必要麻烦董事长了，自己酌情处理就好了。