一战成名

    送走谷珵后，归家的各个工地在按部就班的进行着。10个工地的资金、建材、设备使用和调配要求极高，罗昊几乎天天在工地上盯着。同时建安公司和宏远集团的新项目也陆续开工了。两家公司都把今年的重点放到了成品房的出售上。

    宏远的总裁陈强是宏远集团第一大股东，了。反观建安公司总经理蒋涛则在公司股份占比很少，所以建安公司的董事会多次向蒋涛施压，蒋涛更是向建安公司立下军令状：“在确保新项目正常进行的同时，公司成品房今年销售额在剩余总量的70%以上”

    蒋涛愿意立下军令状原因有二：第一自然是去年归家采用降价活动起到冬拍，建安公司各个方面都在受到打击，董事会施压越来越重，自己也必须去做出承诺才能让董事会暂时对自己放松一些。第二是今年归家手上活动房几乎没剩多少了而且归家不一定耗的起了。而且活动力度已经在减少，蒋涛认为就是刚需，建安的成品房也应该可以销售的差不多。

    进入5月，慢慢的归家也确实把活动房改成每周推出一套，折扣力度也调到了9折。陆陆续续建安和宏远集团的成品房销售有了起色。虽然还是有一部分人愿意去每周等归家的活动房，但是大部分人开始逐渐去看其他楼盘，也去做更多的选择。

    仅仅两个月后，归家的耀城时代和新家天下两个项目开始预售，同时耀城时代建了一个300平米的智能社区感受区。归家同时在电视、广告牌、宣传单、自媒体等多种形式进行了宣传。

    “预售？怎么预售，他耀城时代多层才刚刚封顶，高层才盖到7层就开始卖房子了？”陈强在办公室面对秘书的汇报不由得提高了嗓音。

    “是的，据说罗齐5月份就去乌市和省建设局在申请预售证了，跑了一个月才跑下来了。而且刚刚我们查了，他耀城时代和新家天下的建筑层数确实已经符合新疆的预售标准了”

    秘书有些紧张的说着。

    “开什么玩笑，塔市到现在就没有楼盘预售过，塔市人早已熟悉了看着盖好的房子去选，去买。他让人家连自己房子什么样都见不到就想让人家掏钱？我到要看看有多少人愿意买。”陈强轻蔑的说道。

    耀城时代开启预售前三天智能社区体验区的就开始需要排队了。里面从进门开始脸部识别+归家人体记录，进入后小区两个门均设有社区智能管家对社区内的篮球场、乒乓球台、羽毛球场，儿童游乐区等公共设施使用情况和人数有直观体现。同时整个园区36个智能监控可对园区内出现的危险情况出现智能报警。而每栋楼都会有的管家。同时最吸引年轻人的是小区里设有的VR游戏区和小区影院。而最吸引中老年人的则是休闲区和小区配套幼儿园。

    归家提出了“智能社区，完美生活”的理念让很多年轻人向往。虽然物业费是塔市最高的，但是里面各式各样的配套设备，以及全新的社区理念吸引了大批的购房者，尤其是对年轻的购房者产生了巨大的吸引力。

    而第一周耀城时代就预售出36套房，而新家天下更是预售了44套。归家一周凭借两个楼盘卖出80套商品房。这个数字比建安集团的5月和6月的销售总量还要高。

    而相近的房价加全新的理念让归家的在塔市房地产业独占鳌头。而从7月开始每个月归家都会开出新盘。同时塔市开始流传归家的智能社区是新一代楼盘。归家利用购买者心态大肆宣传楼盘的更新换代后的优势。

    陆陆续续的楼盘的预售让罗昊感觉到销售量虽然稳定，但是销售人员的素质和水平却有所欠缺，罗昊着手建立归家独立的销售团队，一套相对完整的销售体系及稳定的人员，而各个楼盘前一张张朝气蓬勃的面容成为了归家递给塔市的一张名片。

    在罗昊主抓房地产销售的同时，罗齐在组建归家自己的物业公司，全新现代化的社区管理和物业要求。罗齐专门请了智能物业设施的销售商讲解设施和使用和维护，请了成都的成熟物业经理进行带教。归家十个新盘的物业服务，是归家物业成立的起点也是底气。