第九十四章 许晓丹 音效卡

    （贷款百分之百，连头期款都不用，有那麽好得事？既然这样，那跟我们说这这些做什麽？烂船总有三分钉，他能贷到百分支百房贷，我就不信他连那点利息钱都拿不出来。()）听到罗名辉说出可以贷到百分之百的房贷，何育华不由得眉头一跳。

    一般来说，买房子，卖房卖出去了，就要收到全部的款项，要现金，支票不可能，非得要现金不可。但是很多人一下子拿不出那麽多钱，这时候就要靠房贷了，以房子做抵押，像银行贷款。但是，银行不可能你房子买多少，就贷多少给你。这个时候，就是各显神通了。

    跟银行关系越好得建商，就可以从银行那里贷出更多的贷款，80%甚至90%，剩下不足的部份，就必须依靠买方自己准备了。

    现在罗名辉说他可以贷出100%，那意味着什麽？那就意味着，炒房根本不必花自己的钱，你只要出一点利息，就可以等着房价上涨，然後卖掉。

    同样用一千万元，买一千万的房子，如果像何家这样用70%的贷款，准备一年卖掉，利率15%的话。最多就买两栋，光自备款就占了六百万，还要加上年息105万，两栋的话就是210万，合起来八百多万，剩下不到两百万，想再买一动也不够了。可是如果百分之百贷款，那就只要缴年息，一千万足足可以买9栋。

    何育华很疑惑了，陈秀琴也疑惑，罗名辉是来炫耀？不太可能阿，他现在还没借到钱呢。他是希望他低价买进房子，然後转手高价卖给我们？他没必要说阿。

    罗名辉也看出何家母子的疑惑，主动的解释说『那个…说是这样说啦，只是…那个人是我老同学了，他说最多就给我贷九成，如果想要贷更多，除非我帮他拉到更多的业绩。』原来是这麽回事，你没有足够的金额，也就是说，你不够大户，想要从银行那贷到百分之百的贷款，那是老猫想咸鱼，嗅想。

    听罗名辉这麽一说，何育华也是心动了，虽然说，贷的多，利息也重，可是比起日後的涨幅来说，利息根本是无足轻重，当然是贷越多越好。最後在罗名舌灿莲花的鼓动下，陈秀琴答应了，将房贷转到他介绍的那家银行的那位房贷经理，同时也答应当罗名辉成立的房仲，第一位客户。()『大姐，我人格担保，绝对不会帮你争取最优惠的价钱,，只要你以後贷款都找我那个朋友，绝对给你优惠利息。』

    罗名辉的保证，何育华压根没放心上，妈妈想必也是，一点利息不算什麽，只要到时候，不要陈秀琴买得都是被罗名辉赚过差价的就好了。

    好不容易把人送走，何育华迫不期待的问道『妈，我一直没问，那些钱你打算怎麽办？』『嗯，我喔，我打算你们一人一亿，存在你们三个名下的邮局户头，开个定存，以後就是丫头的嫁妆，你和宇祯的老婆本。然後茶行两亿定存，一亿做茶行扩张用，剩下的拿去买房。』

    『妈，你先别拿去做什麽定存了，现在股票跌成这样正式入场的时候，茶行打个一亿，做将来全面升级之用。你拿一点钱出来，我们买几支潜力股。哎哟，妈，股票买得准了，比房地产还要赚，越低越要买，我们就买刚刚小姨丈提到的那两只，国泰人寿和台湾火柴，放心啦，赔不了得。剩下的你在拿去买房地产。』

    开玩笑，现在国泰人寿一股六十五元出头，台湾火柴也才跌到四十多，现在不买何时买，再过七八个月，国泰可是会涨上六十倍，台火更是七十倍，只要这两票做完，到时候何家人都可以躺着吃，吃上三代了。

    陈秀琴在何育华的竭力怂恿下，拿出了一半的资金，使逐步买进国泰和台火的股票。然後剩余的一半资金，开始投资房地产。就一些新闻来看，现在房地产是越来越火热，新推得建案，每坪价格越来越高，而且往往刚一推出，预售屋就会被抢购达到五、六成。

    上来台北後，何育华一直觉得，重生得稍微晚了，如果早一年，他会更安心一点，因为从75年开始，整个股市和房地产都在增涨中，这和他记忆有些出入。在他的印象中，何家搬到台中开始，整个房地产才开始上涨，可能是因为是台中的关系，房价启动不如台北早。

    不过现在他放心了，哪怕到时候房地产脱手太慢，赔光了也不怕，只要将国泰和台火掌握住，何家真的就安心了。

    时间进入了11月，11月7日，何育华起床... -->>
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