第266章 一桩买卖引出的故事（含练习法第二级）

，政策法规未定型年代，才会发生的令人啼笑皆非的故事：

    有几个老板也到红心厂参加了内部竞买，每人先交十万元竞买押金，最后龙守伦以五百二十万元报价买下了这个招待所。

    红心厂要求在竞买结束之日起，二十天内付清所有购买款，否则不予正式签订出售办事处的买卖合同。龙守伦自筹了二百二十万元，以建筑工程需要流动资金的名义，到银行贷款三百万元，二十天内把钱打到了红星水泥厂。

    做成了一桩明显赚大了的买卖，龙守伦心情舒畅的审阅了红心厂打印的买卖合同，自己先签上了名字，交给厂方办公室，等候厂方签字盖章。

    厂方办公室主人笑容满面说：“我们今天晚上以前报厂长签字，你明天过来拿我们签字盖章的合同吧。”

    龙守伦满心欢喜的邀上朋友喝酒庆贺一番。什么遥朋友，其实就是打手机，把最善于娇柔做态令人心醉痴迷的花妮，叫到一个郊外餐馆的包厢里，美美的吃玩一顿。

    第二天，龙守伦开着私人轿车来到红心厂，打开驾驶门，派头十足的走出来，仿佛旁边有无数双羡慕的眼睛，在盯着自己这位大款。

    现在小车大普及了，有小车算不了什么。但在那个年代，有私人轿车的，可是凤毛麟角。

    进入厂部办公室，客套话过后，向办公室主任递上“中华牌”香烟。

    主任接过高级香烟，点燃后吸上一口，先不急着说话再，先好好享受着高级香烟的滋味再。

    你一口白烟龙吐出来，我一口青烟雾吸进去，两人非常默契配合的腾烟驾雾一阵后，主任觉得，嗯，差不多了，可以说说话了：

    “合同还没签字。厂长这几天在外面忙，你过几天来拿签字合同吧。”

    这天，签字的合同没拿到。

    以后多次来厂，递过香烟，点上，然后得到与上面一字不差的答复。

    打钱厂长手机，关机。是啊，那个年代，外地漫游费特贵，信号也经常不好，打不通在外地的手机，是常事。

    大约十多天后，霹雳一声震天响：红心机械厂宣布破产！

    九十年代随着改革开放的进行，严重资不抵债的红心水泥厂，实际上早就被内定为国有企业破产试点单位，为国家将来对某些严重资不抵债的国有企业，进行破产改革积累经验。

    这下完了。龙守伦从很快就进驻工厂的破产工作组了解到，红心厂一切未完成的交易全部冻结，意味着这栋招待所他龙守伦买不成了。那五百二十万块钱能退回来吗？理论上可以，实际上不行。因为红心厂账上所有的钱，用于清偿的顺序是：

    、清偿所欠职工借款；

    2、清偿职工集资款；

    、清偿拖欠职工工资与福利费用、保险费用；

    4、清偿拖欠国家税款

    5、归还银行贷款本金与利息

    6、归还商业往来欠款。

    龙守伦的五百二十万元就属于最后一类。工作组的人说，根据他们初步掌握的情况，红心厂因为已经严重资不抵债，形象地说是把工厂和现有产品全部卖掉也不足以归还所欠的债务，第三项支付职工工资和买断费用都不够了，银行贷款是一分钱都还不了，欠所有商家的钱是更不可能还了。

    龙守伦也找到律师事务所咨询，自己已经交了五百二十万给红心厂，那个招待所是不是已经就是自己的了。

    律师的答复是：在没有签订正式买卖合同，没有办理产权转移手续的情况下，你那五百二十万元，只能说是购买预付款。由于宣布破产，政府已经下文停止红心厂所有商业交易行为，那么你们关于招待所兼办公楼那桩没有完成的买卖交易行为，就只能停止，五百二十万元就只能作为红心厂欠上你们的债务，以后听候法院判决能归还多少。

    完了，龙守伦知道彻底完了。在郊区餐馆打个手机找来花妮聊聊解闷，向花妮讲过实情诉完衷肠，几杯闷酒下肚，怎么也不见花妮像往常一样呀呀咿咿献殷勤。

    不过见她在那接听手机（其实手机里没有任何声音），然后说是姐姐有重要事情找她，必须马上去。她撂下话立马走人，步子很快，屁股还一撅一撅的。

    第二天打花妮手机，打打打，打爆都不接，后来死女人干脆关机。

    第三天龙守伦亲自来到花妮的住宅，那是龙守伦买下来送给她的生日礼物。按了门铃没人开门，听隔壁邻居说，花妮好像是已经把房子卖掉了，昨天派人来把东西都搬走了。^-^Ǜ书( .1800100.co )Ĩ়&#;ȼ^-^