第两百六十七章 千亿之家

内这几年新建的五星级酒店80%是为了迎合地产业的需求，80%的投资商是地产公司的股东和老板，你们不知道，而我们很清楚。徐家在海外有自己的声誉和称谓，刚才，潘妮-普利兹克女士也提及了，叫做The-ShunFamliy。我们徐家做生意有我们徐家的魄力，有我们自己的模式、逻辑和原则。未来十年，我们会保证全国每个地级市都会有凯悦集团旗下的酒店，同时，我们也会在其他金砖国家，其他高速发展的新兴市场，扩大凯悦酒店集团的版图，我们既然来了，切入这个行业，首先就要做到全国第一，然后是亚洲第一，二十年内做到全球第一。这就是徐家的商业模式、逻辑和原则。”

    徐腾说完这番话，看了看台下，所有记者哑然无声，估计是自己说的太直白，又吓着这些人了。

    没关系，你们负责记录就行。

    徐腾继续发言，眼睛看着所有记者的随意而谈，就像是和他们在闲聊，也不用他们费事提问，免得都提一些低智商的问题，“这一次的交易有很多东西是不能直接说的，我不说，你们很难查清楚，但我不会说。”

    台下记者开始笑了，被亚洲首富调戏了嘛，只能以笑解嘲。

    “大体而言，我们没有支付现金，正如潘妮-普利兹克女士所言，我们是用证券的等价交易，互取所需。中国经济的发展速度非常快，带动整个亚洲经济高速腾飞，普利兹克家族要扩大在亚洲的投资，我们徐家不仅要扩大在国内和亚洲的投资，也要扩大在欧美的投资，他们走进来，我们走出去，双方一拍即合，彼此都很想迈出这一步。”

    徐腾很大气的直接将话题打开，并不是要和潘妮-普利兹克女士比装逼，而是他有他的段位，这个段位就需要他站在一个极高的高度，才能让所有人信服。

    所有人都服了，想投资股市，买他的公司股票就是最稳妥的选择。

    “徐董事长，我想问一下，您能否直说，收购凯悦酒店集团能给徐家……能给The-ShunFamliy带来多少收益？”有一位首都本地晚报的记者，并不是财经领域出身，索性问一个更直接的问题。

    “这个不好说。”徐腾拿着矿泉水瓶，没有急着喝，想了想，“长远来说，这会是我的家族比较重要的企业，但我们也得放低期待。国内国外的酒店业都遭遇到了这种薄利时代的问题，我们愿意收购，并且长期持有凯悦酒店集团，不代表它是暴利，恰恰相反，它是整个城市服务产业的一部分，一个很重要的环节。我的华腾公司现在持有两家酒店集团的股权，另外一家是江泰集团，主要是做江泰皇庭和华庭、汉庭连锁便捷酒店，我们现在还准备做一个年轻化的阳光旅馆品牌，也是连锁便捷酒店。未来，不排除江泰集团和凯悦酒店的酒店产业合并，当然，我要问一问陈健的意思。”

    “您觉得江泰集团的陈董事长会同意吗？”首都晚报的记者虽然不像是财经领域出身，对徐腾的华腾系好歹还是有所了解，前段时间的徐工并购新闻潮，华腾系和华银财团的整个版图，大致都已经被国内广泛报道了几千遍。

    “他应该会同意的，因为收购凯悦集团这件事也是他和我的一个共同心愿吧。大家过生日的时候都会许愿吧，他去年许了一个愿望，想要做好酒店产业，争取做到全国第一。”

    徐腾挺随意的透露一个八卦新闻，到了这个份上，这个新闻发布会已经变成他和记者们的座谈会。

    “我是环球日报的记者，很抱歉，徐董事长，我不是专业的财经记者，所以，我想直接的问一下，徐氏家族花费30亿美金收购凯悦集团，不管是用其他的运营模式或者方式，最终想要从中赚到多少？”另一名临时过来赶场子的青年记者，提了一个非常直接的问题。

    “你要看到一个问题，从2002年开始，国内赴海外旅游的人数和规模一直在不断扩大。华银财团通过直接收购，让中国有了第一家全球性的高端连锁酒店，从柏悦、凯悦到君悦，品牌很完善。我们完全能深耕国内市场，稳固客户群体，在全球的凯悦酒店，为所有国内客户提供更便捷的国际旅游服务。”徐腾巧妙的避开了核心问题，他这个说法没错，但只是徐家在所有考虑中的第二条。

    第一条，用新建的凯悦酒店提升华银财团旗下地产项目的价值。

    华银财团是国内最大的地产集团，没有之一，大到可以在任意的区域地产板块中，提供完整的超市、医疗、教育、酒店、银行、家电维修销售等综合性的服务设施。

    华银财团在地产领域，最擅长的盈利方式就是这样，通过几家地产公司包揽一个区域板块，合力打造一个完善的新城区，从均价一千提升到均价四千，从均价一万提升到均价两万。

    这才是徐家的棋局。

    如果不是这样，徐家有必要花费几十亿美金去收购凯悦酒店集团吗？

    凯悦集团只是看起来很美罢了，全球范围内，真正直属凯悦集团的凯悦、君悦酒店并不多，唯有柏悦是真正直属品牌，其他的大部分都是联合投资。

    所以，凯悦集团真的上市，实际市值也不会太高。

    徐腾的这场新闻发布会，整整持续了两个小时，徐腾后续回答的问题渐渐超出了徐家并购凯悦酒店的范围，记者的问题也是五花八门，从利物浦到曼联，从腾讯到华腾，以及近期正在浮现的长江银行，包括博安系入股民生银行的事，也有人提问。

    徐腾很少和记者面对面的交谈，所以，他也没有拒绝回答这些问题。

    最后，终于有记者提到了华银财团的版图问题，现在，国内传媒界、商界对华银财团的规模，大致已经是很清楚了，以华夏金融、银河资本、博安控股、华腾控股、富信集团五大公司为核心，横跨三十多个产业，从地产到酒店，从煤炭到电器，从通信到网络科技，每个产业都有数一数二的子集团公司。

    除了国有资本和央企，这是国内最大的资本财团，也可以说是世界级的财团，特别是连续并购罗孚汽车公司、凯悦酒店集团后，国际化的特征越来越明显。

    每个经济强国都总有一两个顶级财团，正如三星、现代之于韩国，如西门子、安联保险之于德国，华银财团目前在国内独占鳌头，就已经具备代表中国的气势。

    华银，华银，中华的私人资本财团。

    最后的最后，徐腾决定结束今天的新闻发布会，大致思量几秒，他决定给环球日报的记者一个机会，提出最后的一个问题。

    “这是真的最后一次了。”徐腾面带笑容，还是要重新强调一遍，此前说了两次“最后一个问题”，记者们都不依不饶，每个人拿到机会都一口气问四五个问题，没完没了。

    “徐董事长，多谢您给环球日报这样的机会，我保证，我这一次只问最后一个问题。”环球日报的那位中年记者也很认真的强调一番，惹的在场所有记者都笑出声。

    “但愿你言而有信。”徐腾重新拧开矿泉水瓶，这一次是真要多喝一口水，谈了整整两个小时，只是为了润喉就喝完了这一瓶水。

    “我想问徐董事长，徐家在全球范围内到底有多少资产，关于这个问题，各家媒体的统计，包括胡润富豪榜的统计也都充满争议，您能否给一个准确的答案？”环球日报的记者刚说完，在场就有其他记者鼓掌，因为这是所有人都很关注，都想问，也不太好意思直接问的问题。

    “你这个问题就有点复杂了，我们知道福布斯富豪榜，包括胡润富豪榜都主要是统计市值，客观来说，市值是很不靠谱的概念。所以，我的家庭可能比你们想象的更富有，也可能没有你们想象的那么富有。”徐腾这个说法基本就算是回答了这一个问题。

    很显然，所有人都不能满意。

    “你们想要的是一个数字，对吧？”徐腾单手托着脸颊，还是很年轻人的举止，随意随和的笑着，“那我给你们一个稍微靠谱点的数字，我们自己做的统计，目前的家族净资产超过五百亿美金，至于总资产是多少，负债率是多少，市值是多少，每年的净红利是多少，那就要靠你们自己努力调查了。”

    徐腾给出来的这个数字还是很靠谱的，500亿美金，在这一时期大致折合4500亿RMB，就是徐腾身价的三倍，其中2/3来自于银行、保险和地产，这也是华银财团的主要资产，其余资产只占1/3。

    只不过，这个数字并不包含徐家在美国四大网络科技公司的持股，这是绝对隐秘的事，只有徐总徐妈和徐腾三个人知道，老蒋和梅嘉莉也不知情。

    老蒋知道徐家参与了谷歌的创业投资，具体持股多少，在其他美国高科技网络公司中，又有多少持股，并不是很清楚。

    所以，徐腾说的是一个很保守的数字，也就是说，徐家确实可以拿得出500亿美金，比如要收购力拓这样的世界矿业巨头，徐家是能完成交易的。

    即便是这个保守的数字，还是惊吓着在场的所有记者。

    现在也没人不敢相信这个数字，年底的胡润富豪榜出来之后，徐总和徐腾的身家加起来，预计也和这个数字接近，甚至是超过这个数字，因为胡润富豪榜计算的是市值，那个榜单的水份很大。

    徐腾过去是典型的轻资产型富豪，实际资产低，市值高，这两年转型后，已经是重资产富豪，和传统的富豪差不多，旗下产业的盈利能力很强势。

    实际上，随着《魔兽世界》在全球的火热，做为母公司的腾讯集团，现在不用华银财团稳保股价，股价也在不断提升。

    到了今年底的11月份，胡润富豪榜和福布斯富豪榜出来时，徐腾应该稳入全球五大富豪之列。

    新闻发布会现场的记者们还有很多问题，毕竟徐家的徐总、徐腾都很难出现在他们面前，这一次的机会很难得，不过，徐腾也无意再回答任何问题。

    他起身陪同潘妮-普利兹克女士离开现场，顺道也要送这位女CEO回酒店。

    当他和潘妮-普利兹克女士离去，记者们就开始急切的发稿，特别是网络媒体的记者，新闻稿第一时间就发布出去，全国各大门户网立即爆出两个头条新闻，一是华银财团成功并购凯悦酒店集团，二是做为华银财团的核心，徐家总资产预估超过1000亿……美金，仅次于拥有沃尔玛超市的美国沃尔顿家族。

    徐腾说的数字是500亿，大家不相信，即便相信，也不打算如实报道。(未完待续。)